《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)〔2016〕31號）中第四條規(guī)定：實施建設用地準入管理，防范人居環(huán)境風險中的要求，用途擬變更為居住和商業(yè)、學校、醫(yī)療、養(yǎng)老機構等公共設施的上述企業(yè)用地，由土地使用權人負責開展土壤環(huán)境狀況調查評估；《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019.1.1）提出：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。根據《關于印發(fā)進一步規(guī)范全市土地收儲供應環(huán)節(jié)開展土壤污染狀況調查的工作程序》（保土領辦〔2021〕2號）要求，工況用地除外的其他性質土地，收儲后用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地，由供地部門負責開展土壤調查工作。
涿州市2022年度第八批次建設用地1號地、2號地、3號地、4號地地塊，共涉及4個地塊，其中1號地位于碼頭鎮(zhèn)北高莊村，地類性質為水澆地，地塊面積325m2；2號地位于碼頭鎮(zhèn)北高莊村和臺子村，地類性質為耕地和水澆地，地塊面積為5073m2；3號地位于碼頭鎮(zhèn)臺子村，地類性質為耕地、種植園用地和林地，地塊面積為3790m2；4號地位于碼頭鎮(zhèn)浮洛營村和臺子村，地類性質為耕地和林地，地塊面積為142492m2。根據《涿州市人民政府征地啟動公告》，該地塊未來規(guī)劃為公共管理與公共服務用地。根據相關規(guī)定，需要進行土壤污染狀況調查工作。
2022年11月，受涿州市自然資源和規(guī)劃局委托，河北藍洲環(huán)境工程有限公司承擔涿州市2022年度第八批次建設用地1號地、2號地、3號地、4號地地塊的土壤污染狀況調查工作。該地塊位于涿州市碼頭鎮(zhèn)北高莊村、臺子村和浮洛營村，地塊中心經度為116.07231，緯度為39.54303，調查總面積為151680m2。
接受委托后我公司于2022年11月對本次調查地塊及其周邊環(huán)境進行了資料收集、現場踏勘和相關人員的訪談。根據歷史衛(wèi)星影像、現場踏勘及人員訪談得知，本次調查地塊歷史上1號地地塊內為大棚，主要種植苗木；2號地地塊內為耕地；3號地地塊內為耕地和大棚；4號地地塊內為耕地。未從事其他生產活動。
本次調查地塊周邊1km范圍內，存在2家企業(yè)，除此之外還存在居民住宅、村莊等敏感目標。
本次調查在現場設置了39個土壤采樣點，共采集了85個土壤樣品（含8個平行樣）進行實驗室分析。
根據各點位土壤樣品檢測結果可知，各樣品檢測因子均滿足《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1（基本項目）和表2（其他項目有機農藥類）第一類用地篩選值。因此，本次調查地塊可按照規(guī)劃用途進行開發(fā)利用。
本次主要通過對涿州市2022年度第八批次建設用地1號地、2號地、3號地、4號地地塊進行土壤污染狀況調查工作，為調查地塊后期合理開發(fā)提供依據。
